{"id":2024,"date":"2021-07-18T03:43:09","date_gmt":"2021-07-18T01:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/?p=2024"},"modified":"2021-08-19T07:44:47","modified_gmt":"2021-08-19T05:44:47","slug":"werbung-in-eigener-sache","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/2021\/07\/18\/werbung-in-eigener-sache\/","title":{"rendered":"Werbung in eigener Sache"},"content":{"rendered":"\n<p>Die Insel ist dabei sich zu wandeln. Der urspr\u00fcngliche &#8220;Backpacker&#8221; Tourist stirbt hier aus und es geht in Richtung wohlhabender (und nachhaltigerer) Tourismus.<\/p>\n\n\n\n<p>Touristen die f\u00fcr ein oder zwei Wochen kommen f\u00fcllen ein Zimmer im Schnitt etwa 100 bis 110 Tage pro Jahr. Die restliche Zeit (haupts\u00e4chlich ab Mitte April bis Oktober) stehen die Zimmer leer. Als Anbieter musst Du Dir \u00fcberlegen ob Du lieber 100 x 120 Euro verdienen willst oder 365 x 30 Euro. <\/p>\n\n\n\n<p>Auch wenn die Einnahmen geringer sind bei der Langzeitmiete lohnt sich das trotzdem. Wer das Haus f\u00fcr das ganze Jahr hat, der k\u00fcmmert sich selber um die Reinigung und Unterhalt (kann nat\u00fcrlich die Dienstleistung buchen). So wie zu Hause halt.<\/p>\n\n\n\n<p>Wer das Haus kauft, der ist g\u00e4nzlich daf\u00fcr verantwortlich. <\/p>\n\n\n\n<p>Ein weiterer Vorteil des &#8220;lange Bleiben&#8221;: es gibt weniger Bewegungen. Ein Zimmer f\u00fcr hundert N\u00e4chte bedeutet im Schnitt 15 Vermietungen f\u00fcr 2 Personen. Also 30 Personen die mit Speedbooten hin und her fahren. Ein Hauseigner hingegen bedeutet nur zwei Bewegungen. Vielleicht alles ein wenig einfach dargestellt, aber in der Summe bedeutet es:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Weniger Bootsbewegungen , weniger Hin und Her (in Corona Zeiten nicht zu vernachl\u00e4ssigen)<\/li><li>L\u00e4ngere Anwesenheit (wer ein Haus hat wird auch au\u00dferhalb der Hauptsaison kommen oder gar durchgehend bleiben). Bedeutet mehr Umsatz f\u00fcr die \u00f6rtlichen kleinen Gesch\u00e4fte<\/li><li>Die Menschen werden sich untereinander kennen. Es bilden sich Communities <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Wenn es Koh Mak schafft, etwa 100 bis 120 Langzeit Mieter zu haben, bedeutet das 200 bis 240 Menschen die dauernd (oder ein Gro\u00dfteil des Jahres) anwesend sind. Die gesamte Infrastruktur tr\u00e4gt sich dann von alleine. Auch au\u00dferhalb der Hochsaison. Wohngettos \u00e0 la &#8220;Villa Germania&#8221; in Pattaya sind hier nicht zu bef\u00fcrchten. Geb\u00e4ude mit 3 Ebenen (Parterre, 1ter und 2ter Stock) gibt es zwei.  Mehr gar nicht (auch weil nicht erlaubt). Rotlichtbereich sucht man (zum Gl\u00fcck) vergebens. Discos? Fehlanzeige. Jetski, Wasserski, Parasailing, Banana Boat? Nicht geduldet.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"152\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Clipboard-1024x152.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2029\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Clipboard-1024x152.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Clipboard-300x45.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Clipboard-768x114.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Clipboard.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Einige Resorts sind dabei &#8220;umzusatteln&#8221;. Bauen K\u00fcchen in Suiten ein. Weisen kleine Parzellen aus f\u00fcr den Bau von Langzeith\u00e4user. Genau da reihen wir uns auch ein. Unser Longstay Haus soll nur das erste sein. Wir haben Platz f\u00fcr bis zu 8. Statt Computergenerierte Bilder (sogenannte Fotorealistische Bilder) haben wir ein richtiges gebaut um zu zeigen dass das hier keine Phantasie sondern eben echt ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Schau mal selber.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2030\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Westseite.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption>Am Morgen Schatten auf der Westseite<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2031\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Ostseite.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption>Bild gegen 8:30 morgens<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2032\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Morgens-um-8-Rueckseite-West.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption>Eingang<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-1-Koh-Mak.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"690\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-1-Koh-Mak-1024x690.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2033\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-1-Koh-Mak-1024x690.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-1-Koh-Mak-300x202.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-1-Koh-Mak-768x517.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-1-Koh-Mak.jpg 1363w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption>Die Lage auf Koh Mak<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"581\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung-1024x581.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2034\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung-1024x581.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung-300x170.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung-768x436.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung-1536x871.jpg 1536w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-3-Grossumgebung.jpg 1555w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption>Dieser Bildbereich ist etwa 3,4 km breit und 2 km hoch<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-2-Umgebung-Resorts.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"738\" src=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-2-Umgebung-Resorts-1024x738.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2035\" srcset=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-2-Umgebung-Resorts-1024x738.jpg 1024w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-2-Umgebung-Resorts-300x216.jpg 300w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-2-Umgebung-Resorts-768x553.jpg 768w, https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Lageplan-2-Umgebung-Resorts.jpg 1310w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption>Die direkte Umgebung<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Das Haus ist idealerweise als 30 Jahre Lease zu haben. In zweiter Linie als normale langzeitige Vermietung. F\u00fcr 125&#8217;000 \u20ac bekommst Du f\u00fcr 30 Jahre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Erschlossen (Wasser, Strom und Internet)<\/li><li>Eigener 2000 Liter Kaltwasser Zwischenspeicher mit Pumpe<\/li><li>Warmwasseranlage mit Solarpanel und Warmwassertank (ben\u00f6tigt keine Zirkulationspumpe) somit mit Warmwasser an der Sp\u00fcle in der K\u00fcche, im Bad und der Dusche<\/li><li>Luxuri\u00f6s eingerichtetes Bad<\/li><li>Alles komplett fertig gefliest<\/li><li>3 x Deckenventilator mit Fernbedienung<\/li><li>2 x Klimaanlage (Inverter) mit Fernbedienung<\/li><li>Wohnbereich: 55 qm<\/li><li>Terrasse: 69 qm (\u00fcberdacht 52,7 qm)<\/li><li>Terrasse mit \u201eMorgenbereich\u201c (Schatten am Morgen) und \u201eNachmittasgbereich\u201c (Schatten ab Mitte Nachmittag)<\/li><li>Isolierte Decken inklusive des Au\u00dfenbereiches<\/li><li>20 cm Gasbetonsteine zur optimaler Isolierung<\/li><li>Aufwendige Elektroinstallation mit Schalter, Dosen, LAN Dosen, Coax (TV) an allen ben\u00f6tigten Pl\u00e4tzen<\/li><li>Gesamthaus erh\u00f6ht. Schutz vor Insekten \u2013 einfacher Zugang zur Technik (Elektro und Wasser)<\/li><li>Fertig angelegter Garten<\/li><li>Mitnutzung des Pools<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Longstay Haus beim Corsita Resort auf der sch\u00f6nen Insel Koh Mak in Thailand\" width=\"525\" height=\"295\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/o06KS2s-UX4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Derzeit nennen wir das Haus &#8220;Longstay Haus&#8221;. Der Name gef\u00e4llt uns aber nicht. Hast Du eine bessere Idee?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Insel ist dabei sich zu wandeln. Der urspr\u00fcngliche &#8220;Backpacker&#8221; Tourist stirbt hier aus und es geht in Richtung wohlhabender (und nachhaltigerer) Tourismus. Touristen die f\u00fcr ein oder zwei Wochen kommen f\u00fcllen ein Zimmer im Schnitt etwa 100 bis 110 Tage pro Jahr. Die restliche Zeit (haupts\u00e4chlich ab Mitte April bis Oktober) stehen die Zimmer &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/2021\/07\/18\/werbung-in-eigener-sache\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eWerbung in eigener Sache\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_s2mail":"yes","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2024","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2024"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2024\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2096,"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2024\/revisions\/2096"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.corsita.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}